Выпуск аналогичных облигаций на общую сумму 2,2 млрд. долларов также планируют Deutsche Bank и UBS. Эти CMBS тоже обеспечены закладными на объекты недвижимости, в которых располагаются магазины, офисы и гостиницы. Агентства Fitch и Рейтинговое агентство Мудис присвоили бумагам Deutsche Bank и UBS рейтинги ААА.
Как заявила в недавнем докладе Федеральная комиссия США по расследованию причин финансового кризиса (FCIC), обрушение рынка всех ипотечных бумаг, в первую очередь обеспеченных жилой недвижимостью (RMBS), в 2006-2008 годах стало одной из главных причин распространения финансового кризиса по всему миру. Проблемы на рынке CMBS внесли свой вклад в ухудшение ситуации. Невыплаты по CMBS, выпущенным до кризиса, до сих пор находятся на высоком уровне. В докладе также говорится, что пагубную роль в распространении кризиса сыграла политика рейтинговых агентств, «штамповавших» для ипотечных бумаг максимальные рейтинги ААА и не снижавших их вплоть до самого кризиса.
Несмотря на это, по оценкам Уолл-стрит-джорнел, если в прошлом году объем выпусков ценных бумаг, обеспеченных коммерческой недвижимостью, составил 10 миллиард долларов, то в этом он будет увеличен до 40 миллиард долларов.
Морган Стенли
Размещено на ForexAW.com
с Бизнес ФМ / bfm ru / 87,5 business FM