На хрущевках в Москве будут надстраивать этажи

проект надстройки хрущевок дом
проект надстройки хрущевок дом
Столичные власти не исключают, что вскоре старые московские пятиэтажки начнут превращаться в современные высотки на средства собственных жильцов, пишет "Российская газета". Департамент градостроительной политики Москвы объявил аукцион на создание методических рекомендаций для желающих реконструировать многоквартирный жилой дом "с надстройкой верхних этажей без отселения жителей".

Проект надстройки хрущевки на улице Мишина

Как напоминает РГ, один такой проект в городе уже реализуется. На улице Мишина вокруг дома 1957 года постройки возводят новые стены, на которых в следующем году должны появиться пять дополнительных этажей. По проекту получается, что существующая четырехэтажка станет шире и более чем в два раза выше. Жильцы дома смогут улучшить жилищные условия - "надстроенные квартиры" им обойдутся по себестоимости. В часть квартир въедут новые жители - это поможет окупить реконструкцию.

При этом все затраты лягут на плечи жильцов. Для начала им нужно будет создать ТСЖ, которое закажет обследование здания и грунта под ним, проект реконструкции, само строительство. Обследование несущей способности грунтов жильцам дома на улице Мишина обошлось в 2,5 миллиона рублей. Кто-то вносил сбережения, другие брали кредиты, третьи отказывались от затеи. Но в итоге стало ясно - к 16 существующим квартирам можно прибавить еще 30.

проект надстройки хрущевок автомобиль
проект надстройки хрущевок автомобиль

Возможность расселения нескольких поколений жителей старых домов

В том, что у идеи реконструкции с надстройкой будут последователи, в департаменте не сомневаются. Во-первых, такой способ модернизации жилого фонда дает возможность расселить несколько поколений жителей, проживающих в квартирах. Выросшие дети смогут жить с родителями раздельно, но в одном доме. Во-вторых, цены для жителей модернизируемого дома будут на порядок ниже рыночных - квадратные метры обойдутся им по себестоимости, без всяких надбавок.

проект надстройки хрущевок квартира
проект надстройки хрущевок квартира

"А в-третьих, и это самое главное с точки зрения градостроительства, удастся разуплотнить существующую застройку. Не надо ничего сносить, не надо заниматься точечной застройкой, а достаточно надстроить этажи к существующему дому", - говорит начальник управления Департамента градостроительной политики Юрий Филиппенко.

Итоги конкурса на разработку инструкции для жильцов планируют подвести 13 сентября. Готовые рекомендации должны появиться в открытом доступе к концу года, говорят в мэрии.

Напомним, что в Москве осталось снести около 300 хрущевок сносимых серий.

проект надстройки хрущевок панорама
проект надстройки хрущевок панорама

Источники и ссылки

Размещено на ForexAW.com

с Realty News Ru Com / Ритейл Ньюс Ру Ком

Опубликовано на ForexAW.com 22.08.2013 18:01 1472
Последнее редактирование 22.08.2013 18:01 NEWs
Последняя линковка 14.08.2018 03:19