Россия лидирует по строительству жилья и отстает по обеспеченности
строительство жилья россия стройплощадкаСредние цены по России остаются одними из самых низких в Европе
По данным Росстата, в 2012 году в России было построено 838 000 квартир общей площадью 65,7 млн кв. м. В тройке лидеров по объемам строительства - Московская область (10,1% от общего ввода жилья), Краснодарский край (6,6%) и Москва (4,6%); по вводу жилья на 1000 человек - Московская область (952 кв. м), Краснодарский край (824 кв. м), и Белгородская область (790 кв. м).
При этом средние цены на первичном рынке в России, по данным аналитиков Deloitte, выросли на 11,1% (сильнее - только в Великобритании: на 13,5%), хотя и остаются одними из самых низких в Европе - чуть больше 1000 евро за 1 кв. м. В Москве стоимость жилья в разы выше - около 4000 евро за 1 кв. м (как в Милане, Риме, Лионе и Марселе).
Российская первичка дешевле вторичного жилья
Россия - одна из двух стран, в которых жилье на первичном рынке обойдется покупателю дешевле, чем на вторичном, отмечают эксперты. Вторая страна - Великобритания.
Между тем, став лидером в процессе строительства, Россия сильно отстает от Европы в его результатах - обеспеченности жильем. У нас она составляет 425 квартир на 1000 жителей. Меньше только в Польше (357 квартир) и Бельгии - 398, а среднеевропейский показатель - 473,6 квартиры.
Получается, чтобы достичь нынешнего среднеевропейского уровня обеспеченности, Россия должна построить почти 7 млн квартир (473,6 минус 425 умножить на 143 000). При сохранении прошлогодних темпов строительства на это уйдет больше восьми лет.
Источники и ссылки
с Realty News Ru Com / Ритейл Ньюс Ру Ком