США: Снижение ставок по ипотеке третью неделю подряд

Ставки по 30-летней ипотеке в США  снизились третью неделю подряд, сократив стоимость заемных средств для покупателей домов  на фоне безработицы и высокого количества потерь прав на выкуп закладной на домовладение. Средняя ставка снизилась до 4,57% за неделю 2-8 июля, - это самый низкий уровень с того момента, как в 1971 году компания Freddie Mac стала собирать эти данные, - сказано в заявлении компании. В предыдущую неделю ставка была на уровне 4,58%. Ставки по 15-летним ипотечным кредитам выросли до 4,07% с 4,04%, - сообщает компания. Ставки по кредитам снизилась за последние три месяца на фоне спроса инвесторов на бонды, включая и бумаги по ипотеке.  Понижение ставок не смогло поднять уровень продаж жилья, который снизился после прекращения правительственной помощи для покупающих жилье в виде налогового кредита. Индекс заявок на покупку домов снизился до второго рекордного минимума с 1997 года,  -  согласно данным  Ассоциации ипотечных банков. «Проблема этой ситуации заключается в слабости рынка труда, которую мы наблюдали последние пару месяцев», - считает Джордж Моркзан, старший экономист Huntington National Bank. Запас изъятых за невыплату ипотеки домов также замедляет восстановление. Число изъятого жилья из-за потери парв выкупа закладной может в этом году составить порядка 1,9 миллиона штук после рекордного числа в 2 миллиона в 2009 году, - сообщил в конце июня Марк Занди, главный экономист Moody’s Analytics Inc. Продажи новых домов и вторичного жилья в мае в США снизились, - согласно данным министерства торговли США и Национальной ассоциации риэлтеров. В ассоциации считают, что для продажи всех имеющихся 3,89 миллионов домов может потребоваться 8,3 месяца.

dealingcity.ru