Ипотечный кризис в США закончился

Американская рука с домом

При этом рынок нового жилья составляет лишь десятую часть от всей продаваемой недвижимости. Основную нишу занимает вторичное жилье, чьи продажи в мае достигли наивысшей отметки с ноября 2009 года. В прошлом месяце данный сектор рынка показал рост в 5,1%, до 5,35 млн проданных домов, о чем свидетельствуют цифры Национальной ассоциации риэлторов.

«Хотя нам еще предстоит узнать, сохранится ли нынешняя тенденция на рынке недвижимости, нет никаких сомнений в том, что сейчас мы наблюдаем более здоровую и устойчивую ситуацию на рынке, где покупатели могут получить выгоду»,— заявил The Wall Street Journal вице-президент крупнейшего в США онлайн-кредитора Quicken Loans Билл Бэнфилд.

Динамика продаж домов в США

В том же докладе Министерства торговли отмечается, что цена на средний дом — средний показатель, замеряющийся на стыке более дорогой и более дешевой половин продаваемого в стране жилья,— в мае снизилась на 1% и составила около $282 тыс. Правда, средняя цена проданной недвижимости за год все же выросла на 4,2%, что объясняется желанием населения приобретать дома более высокой ценовой категории.

Динамика продаж нового жилья в США

Главной преградой для дальнейшего роста продаж недвижимости может стать повышение ключевой процентной ставки ФРС США. Как ожидают аналитики, это случится уже осенью. Правда, по заверениям самой Федеральной резервной системы, повышение ставки в любом случае будет незначительным. Помочь же сохранить установившиеся темпы могут благоприятная ситуация на рынке труда и рост численности населения в США.

Динамика процентной ставки ФРС США

Источники

Kommersant.Ru - издательский дом Коммерсантъ

TradingEconomics.Com - графики макроэкономической статистики

Images.Google.Ru - сервис поиска картинок от Гугла

VK.Com/rich_yurik - новость оформлена и опубликована Миргородом Юрием Владимировичем