Главные преимущества новостного портала ForexAW.com перед аналогичными ресурсами, воспроизводящими основные данные и анализ уровня продаж на вторичном рынке жилья в США, прежде всего в качественной аналитике и действенных прогнозах, составленных ведущими авторитетными экспертами в области экономики. Кроме того, важными преимуществами новостного сайта ForexAW.com является оперативность представления всех свежих новостей, составление профессиональных комментариев к ленте событий в режиме онлайн, а также использование только проверенных источников информации.

Общеустановленным считается мнение о том, что недвижимость – это основной показатель материальной обеспеченности каждого человека. При необходимости решения жилищной проблемы выбор часто отдается не новостройкам, цены на которые часто очень высокие, а покупке на вторичном рынке. Здесь можно стоимость жилья гораздо ниже цены идентичного по параметрам недавно построенного жилья. Вторичный рынок недвижимости объединяет сделки, свершаемые с уже сооруженными объектами, находящимися в эксплуатации и являющимися связанными с перепродажей или иными видами перехода объектов, которые поступили на рынок, от одного обладателя к другому. То есть, вторичный рынок жилья – сфера, где осуществляются сделки с недвижимостью, у которой в определенное время уже были собственники.

Макроэкономический индикатор Продажи жилья на вторичном рынке (Existing Home Sales) в США публикуется в годовых темпах продаж с учетом коррекции на сезонность. Иными словами, показатели объемности продаж в этом секторе за месяц умножаются на 12. Характеристики величины Продаж на рынке вторичного жилья в США воспроизводят всеобщее состояние спроса на большие покупки среди домохозяйств.

Среди экономистов многие считают данный макроэкономический показатель опережающим индикатором для всеобщего состояния экономической среды государства, однако, с начала ХХI века описанный показатель все больше ощутимо отрывался от общей экономики. Причины были весьма разные. Если сначала это было результатом жилищного бума, то позднее такая ситуация проявлялась вследствие определенного коллапса (как итога общемирового кризиса экономической системы) на рынке вторичного жилья. Позднее на данный макроэкономический показатель проявляли весьма существенное воздействие всевозможные программы правительственный структур по поддержке данного сектора. Как результат –волатильность в 2009-2010 годах. Интересным фактом является то, что всеобщий уровень продаж жилья на вторичном рынке США, если сравнивать с 2008 годом, остается приблизительно на одном и том же уровне. Подпитка совершается во многом благодаря резкому снижению величины продаж на первичном рынке и счет понижения цен на дома.

Особое значение помимо количественных показателей продаж для составления всевозможных прогнозов и экспертных аналитических обзоров в экономической среде имеют издаваемые с описанным отчетом величины стоимости и количество нераспроданных домов.

Повышение цены объемов продаж положительно воспринимается разными рынками, тем не менее, может вызывать продажу доллара США, поскольку поторапливает покупку рисковых активов, то есть, всевозможных акций и высокодоходных иноземных валют. К росту доллара США приводит только высокая степень продаж, которая может стимулировать усиление ставок Федеральным Резервом с целью охлаждения рынка. Подобное правило характерно также и для уровня цен. Обратное правило является правильным для величины запасов. Повышение запасов свидетельствует о наполнении рынков и может вызвать в будущем еще большее снижение величины цен.

Данная лента свежих новостей, аналитики, видеоматериалов о ситуации по поводу продаж на вторичном рынке жилья в США представляет особый интерес для обширной аудитории граждан. Прежде всего, для тех, кто изучает вопросы функционирования мировой экономики, то есть, для студентов, аспирантов и преподавателей высших учебных заведений экономического профиля подготовки. Кроме того, особый интерес данный раздел портала представляет для сотрудников разнообразных строительных фирм, частных риэлторов, агентств недвижимости, риэлтерских компаний, и обычных граждан, желающих совершить покупку жилья на вторичном рынке в США.