Он отметил, что при Н.Хрущеве было закуплено около 300 домостроительных комбинатов, восстановлены карьеры, созданы производственные мощности, что позволило решить послевоенную стратегическую задачу, особенно это касается европейской части Союза, "когда люди жили в коммуналках, в блиндажах, везде, где только можно было спать". Именно тогда стала решаться проблема переселения людей из коммунальных квартир в квартирки с маленькой кухней и санузлом.
По мнению эксперта, сегодня решили проблемы с жильем только те, у кого есть деньги. Не решили квартирный вопрос в основном бюджетники - учителя, врачи, работники культуры, спортсмены и даже люди, которые определяют политический климат в государстве.
Как отметил Н.Кошман, в 2003г. средней семье из трех человек нужно было четыре года откладывать все свои средства, чтобы приобрести стандартную квартиру в 54 кв. м. К 2008г., несмотря на общий рост доходов, копить пришлось бы уже на полтора года дольше. До сентября 2008г. в стране был строительный бум, который определялся тем, что "практически строительство стало очень серьезным бизнесом, но не для строителей, а для администрации города, региона, оно стало серьезным для тех, кто занимался землей, для энергетиков, для нефтяников, для газовиков, для водяников, для промышленности и строительных материалов".
При этом Н.Кошман заметил, что доля строителя в этих делах составляет не более 40-45% от стоимости квадратного метра. "Если я иду за разрешением, то мне надо в Москве получить 150-200 согласований, везде надо платить", - подчеркнул Н.Кошман. При этом квадратный метр жилья в столице стоит примерно 150 тыс. руб., затраты строителя составляют половину этой суммы, пояснил глава Ассоциации строителей России.
Гость программы отметил, что динамика ввода жилья по регионам в 2010г. была отрицательная, а в 2011г. она будет еще хуже.
Говоря о том, как решить жилищную проблему в стране, ведущий программы В.Геращенко отметил, что жилищная социальная проблема - одна из самых главных, поэтому для того, чтобы был нормальный дух в обществе, в стране, государство должно в необходимых случаях проявлять свою определенную активность. Он привел в пример Соединенные Штаты, которые стали что-то частично решать с помощью инфраструктуры, дорог и жилищного строительства.
При этом он посетовал, что "сейчас получается глупость". "За счет средств Резервного фонда от того, что у нас бюджет профицитен, благодаря сырью - нефти, газу - мы финансируем экономику США, вкладывая деньги в дешевые казначейские обязательства, вместо того, чтобы на какую-то разумную сумму дотировать ту же сложившуюся стоимость банков, которые готовы кредитовать жилье", - резюмировал он.
с rbc ru / РБК ру