Вскоре Комитет по открытым рынкам должен объявить о завершении программы поддержки ипотечных кредитов

жилье
жилье
Рынок жилья и сектор обрабатывающей промышленности, наконец-то выбираются из ямы, по-крайней мере, пока. Ожидается что данные, которые будут опубликованы на этой неделе, покажут незначительное улучшение, соответствующее экономическому росту на уровне 3.5% в текущем квартале. Федеральный комитет по открытым рынкам, по итогам своего двухдневного заседания, согласно прогнозам, даст наиболее благоприятную оценку экономической ситуации за последний год. Однако члены Комитета, скорее всего, постараются развеять слишком радостные ожидания инвесторов, зная, что экономика еще слишком слаба.

Два отчета по продажам домов, данные по спросу на товары длительного пользования и заседание Федеральный комитет по операциям на открытом рынке США могут оказаться в тени саммита Большой Двадцатки в Питцбурге, или обсуждения законопроекта о реформе здравоохранения в Финансовом комитете Сената США.

"Большая часть данные по росту, публикуемых на следующей неделе, скорее всего, будет иметь позитивный оттенок", - написал Джозеф Брусуелас, экономист Мудис Economy.com, который считает, что потребительские и корпоративные расходы набирают обороты. Экономисты Найджел Гаулт и Брайан Бетьюн из IHS Global Insight согласны с ним в отношении краткосрочных прогнозов. Данные этой недели "продолжат рисовать перед нами картину экономического восстановления, набирающего обороты", - отметили они, добавив, однако, что взрывной рост этого квартала не будет устойчивым. Временные стимулы, поддержавшие расходы и реальный рост, связаны с программой "деньги за металлолом" и кредитами для впервые покупающих жилье, исчезнут уже ко концу этого года, поэтому темпы роста вновь упадут ниже 2% в начале 2010", - отметили они. Именно поэтому Комитет по операциям на открытом рынке ФРС, скорее всего, останется на прежних позициях и не внесет изменений в свое заявление, касающихся монетарной политики.

FOMCНикто не ждет от ФРС скорого повышения ставки, однако, по рынку бродят слухи о том, что Комитет сделает крошечный шажок в сторону нормализации политики. ЦБ покупал большую часть ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, которые сейчас находятся в процессе андерайтинга. По мнению аналитиков Barclays Capital и Bank of America's Меррил Линч, вероятно, Комитет по открытым рынкам ФРС объявит о сокращении объема покупок таких ценных бумаг и избавится от них в течение первого квартала 2010 года. ФРС купила ценные бумаги, обеспеченные ипотечным кредитом, на сумму 850 млрд. долларов, что составляет две трети от общей запланированной на эти цели суммы в размере 1.25 трлн. долларов. Согласно прогнозам, процентные ставки по ипотечным кредитам, вероятно, вырастут на 35 базисных пунктов после того, как ФРС прекратит покупки.

Рынок жилья

Ослабление поддержки рынка ипотечного кредитования со стороны ФРС - это лишь одна причина полагать, что текущий бум на рынке жилья в следующем году пойдет на спад. Есть и другая: 30 ноября заканчивается госпрограмма по выплате субсидий в размере 8000 долларов для впервые покупающих жилье. Возможно, те, кто запланировал приобретение жилья сейчас спешат воспользоваться удачным моментом до окончания действия программы, что раздувает показатель объема продаж. Около 40% покупателей жилья в этом году получили кредит, а по оценкам Национальной ассоциации риэлтеров, кредиты способствовали росту объема продаж на 350000 в этом году. Продажи домов на вторичном рынке, согласно прогнозам, в августе выросли на 3% - это пятый месяц увеличения подряд - и достигли двухлетних максимумов на уровне 5.40 млн., с учетом сезонных факторов. Продажи новых домов также, очевидно, выросли на 2% в августе до 433 000 также с учетом сезонных факторов, также отметив пятое увеличение подряд и годовой максимум. "Рынок жилья поднимается от минимумов", - отметили экономисты Мерил Линч. "Лишения права выкупа по закладным и налоговые льготы на сумму 8000 долларов способствуют росту объема продаж". Вопрос в том, что случится после 30 ноября. Конгресс может продлить и даже увеличить налоговую льготу. Экономисты Barclays полагают, что это не имеет значения. "Наметился фундаментальный сдвиг на рынке жилья в сторону большей доступности и доверия, что поможет сохранить рост и после отмены государственных субсидий".

Заказы на товары длительного пользования

Еще одним важным показателем недели станет августовский отчет по заказам на товары длительного пользования. Индекс менеджеров по закупкам преодолел пограничную отметку 50, а рост индикатора новых заказов до пятилетнего максимума на уровне 65.9 можно расценивать как благоприятный знак для сектора обрабатывающей промышленности. Продажи растут быстрее, чем ожидалось. После роста на 5.1% в июле на фоне заказов Боинга, в августе новые заказы, скорее всего, вернутся на грешную землю. Средний прогноз указывает на рост в районе 0.7%, благодаря продажам в автомобильной отрасти. Также ожидается увеличение заказов на основные средства производства, увеличение деловых инвестиций в оборудование, что будет способствовать росту экономики впервые с конца 2007 года.

По материалам The Market Watch

 

сообщает - forexpf.ru
обрабатывающая промышленность
обрабатывающая промышленность
Опубликовано на ForexAW.com 21.09.2009 19:15 265
Последнее редактирование 21.09.2009 19:15 NEWs
Последняя линковка 11.12.2017 03:04