Ипотечная ставка не опустится ниже 9-10%

Правительству РФ не удастся достичь целевого показателя по ипотечным ставкам на уровне 7%, сообщил премьер-министр РФ Медведев Дмитрий Анатольевич в Новокузнецке во время встречи с сотрудниками Западно-Сибирского металлургического комбината.

"Скажу честно, на 7% мы в этом году не выйдем. Мы будем стараться давить эту ставку, как можно ниже, хотя бы на уровень 9-10%", - сказал Д.Медведев.

Исполнение этой задачи во многом зависит от макроэкономики, в частности, опустить ставку на нужный уровень пока мешает инфляция, отметил премьер.

По данным Центрального банка Российской Федерации, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях в целом за 2012г. составила 12,3% против 11,9% в 2011г. Ставка по валютным ипотечным кредитам в 2012г. составила 9,8% против 9,7% в 2011г.

Отметим, что в январе 2013г. выдано более 33,6 млн ипотечных кредитов на общую сумму 52,2 миллиард руб. Такие данные приводит Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, результат первого месяца 2013г. превышает показатель января 2012г. на 19% в количественном и на 34% в денежном выражении.

Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 февраля 2013г. составила 2,08%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности составила 1,5% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,5%, а объем просроченных валютных платежей составляет 13,8 миллиард руб., что составляет 33% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков - 6%.

Ранее стало известно, что Чечня стала лидером среди российских регионов по ипотечной просрочке: показатель превысил общероссийскую динамику в пять раз, достигнув 9,7%. Таким образом, в 2012г. просроченным в Чечне оказался почти каждый десятый ипотечный кредит.

Напомним, по данным Центрального банка (ЦБ) РФ, российские банки в 2012г. предоставили физическим лицам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 1 трлн 028,95 млрд руб., что на 43,5% больше, чем в 2011г. Количество предоставленных физическим лицам ипотечных жилищных кредитов в 2012г. увеличилось по сравнению с 2011г. на 31,9% - до 690,7 тыс. В конце декабря 2012г. АИЖК прогнозировало, что по итогам 2012г. объем ипотечного рынка в России составит примерно 660-710 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн руб., что в денежном выражении на 40,3% больше показателя 2011г.
Дмитрий Медведев
Дмитрий Анатольевич Медведев

 

Размещено на ForexAW.com

с rbc ru / РБК ру

Опубликовано на ForexAW.com 01.04.2013 16:01 168
Последнее редактирование 01.04.2013 16:01 NEWs
Последняя линковка 11.12.2017 03:16